Lara Sauber (37 tuổi) đã thành công trong việc xây dựng một thu nhập từ cho thuê bất động sản hàng năm lên đến 95.000 Euro chỉ trong vài tháng mà không cần vốn riêng. Cô cũng chia sẻ về chiến lược cho thuê mà cô đã áp dụng, giúp cô cho thuê căn hộ đầu tiên của mình với giá 1650 Euro thay vì giá ban đầu là 320 Euro. Cô ấy đã làm thế nào? Bạn sẽ biết thêm thông tin từ chúng tôi.

Lara Sauber sống ở Síp và sống dựa vào thu nhập thụ động.

Đó đã là một cú sốc mạnh mẽ, làm thay đổi cuộc đời của cô: Lara Sauber cảm thấy không khỏe. Cuối cùng, cô đã được chẩn đoán mắc phải viêm nhiễm máu khi đến khoa cấp cứu. Cô đã phải nằm viện trong hai tuần. Ngay khi còn nằm trên giường bệnh viện, cô nhận ra rằng ông chủ của cô không chuyển khoản lương cho cô. "Tình huống này đã đánh thức tôi", bác sĩ chuyên khoa mắt nói.

Không đến hai tháng sau đó, cô gái 37 tuổi đã mua căn nhà đầu tiên của mình. Hiện nay, cô đã sở hữu tổng cộng bảy căn nhà khác. Cô đã bỏ nghề và kiếm được 95.000 Euro mỗi năm từ việc cho thuê những căn hộ của mình - cũng giống như mức lương của một bác sĩ.

"Bất cứ ai nghĩ rằng một hợp đồng lao động là một bảo đảm cho mức lương, đều nhầm", Lara Sauber nói. Điều này, tức là sự an toàn tài chính, luôn là động lực của cô. Cô đã lớn lên trong một gia đình tốt, nhưng "luôn luôn trong hoàn cảnh khó khăn về tiền bạc", như cô nhớ lại. Cha mẹ cô chưa bao giờ đủ tiền. "Họ có vẻ là người học giỏi, điều đó tất nhiên được công nhận rất nhiều. Nhưng một bằng cấp học thuật cao không trả tiền thuê nhà được".

Theo cô gái 37 tuổi, với thời gian, cô mới hiểu rằng cha mẹ cô thiếu kiến thức tài chính. Vì vậy, cô lớn lên với ý thức rằng không bao giờ có đủ tiền. "Điều này đã khiến tôi có một nhu cầu lớn về an toàn và độc lập tài chính. Tôi chỉ muốn không phải lo lắng về vấn đề tiền bạc", nhà đầu tư tư nhân kể.

Lara Sauber vốn là bác sĩ nhãn khoa và hiện là nhà đầu tư bất động sản.

Vì lý do này, cô đã quyết định học ngành Y. "Tôi muốn có thể trả hóa đơn hàng tháng mà không gặp vấn đề gì." Lara Sauber thực sự muốn tham gia một khóa đào tạo ngay sau khi tốt nghiệp trung học để kiếm tiền. "Nhưng sau đó, mọi người đã nói với tôi rằng tôi sẽ cảm thấy buồn chán với nó." Và cuối cùng, cô đã chọn Y học - điều đó cũng là quyết định đúng đắn cho thời điểm đó.

Làm việc với bệnh nhân đã mang lại nhiều thứ cho cô. Nhưng Lara Sauber làm rõ: "Trong ý kiến ​​công chúng, bác sĩ được xem là người Samaritan, chỉ làm việc vì lý tưởng." Cô cho rằng quan điểm này của xã hội là sai lầm. "Để trở thành bác sĩ, đòi hỏi nhiều cam kết. Đó là sáu năm học, mà không biết công việc sau này sẽ như thế nào." Sau đó, là thêm năm năm nữa trong quá trình đào tạo chuyên môn, mà không được phép tự mình ra quyết định.

Theo Lara Sauber, 37 tuổi, cần "một cam kết lớn để vượt qua điều này". Và điều đó, với một mức lương, "không đúng". Cô có thể hiểu mọi người, người rời bỏ y học và nghề nghiệp. Đối với phụ nữ: "Với mong muốn sinh con, không thể kết hợp với một sự nghiệp trong một bệnh viện." Trong trường hợp mang thai, một phần lớn mức lương sẽ mất đi, nói mẹ đã từng sống ở Cyprus. Vì cô thường xuyên đi du lịch, chính phủ cung cấp các ưu đãi thuế tốt nhất.

Là một bác sĩ mắt tại một phòng khám ở khu vực Rhein-Main, theo Lara Sauber, cô đã kiếm được 6500 Euro netto mỗi tháng. Nếu cô ấy có một đứa con vào thời điểm đó, cô sẽ chỉ kiếm được 1800 Euro mỗi tháng. "Trong số đó, bạn phải trả 1000 Euro bảo hiểm y tế cho bạn và con bạn. Sau đó, bạn còn 800 Euro cho thuê nhà, thực phẩm và tất cả các chi phí khác." Tuy nhiên, sau đó, không có bảo hiểm hoặc chi phí ô tô nào được trả. "Bạn sẽ rơi vào tình hình khó khăn. Điều đó không thể thực hiện được nếu bạn không có nguồn thu nhập phụ khác. Lớn lên một đứa con chỉ với 800 Euro? Điều đó không thể." 

Cuối cùng, sau khi cô phải nằm viện vì viêm nhiễm máu, cô 37 tuổi đã nhận ra. "Trong thời điểm đó, tôi quyết định rằng mức lương không phải là giải pháp và ông chủ của tôi không phải là người chịu trách nhiệm nuôi tôi." Điều đó đã là điểm mấu chốt, nơi cô quyết định đặt tất cả mọi thứ vào một lá bài để tạo ra thu nhập từ cho thuê bất động sản.

"Sáu tuần sau, tôi ngồi ở văn phòng công chứng và mua căn hộ đầu tiên của mình", Lara Sauber kể. Nhưng không chỉ vậy: "Tám tuần sau đó, tôi có một kết quả xét nghiệm thai tích cực." Thay vì xây dựng một danh mục một cách bình tĩnh, cô bắt đầu cảm thấy áp lực từ đứa bé. Cô đã biết rằng trong vài tháng nữa, cô sẽ không nhận được mức lương đúng đắn của mình nữa. "Tôi phải trả hóa đơn bằng cách nào khác? Vậy nên, tôi phải bắt đầu với bất động sản. Không có cách nào khác." Trong cuộc trò chuyện với chúng tôi, nhà đầu tư 37 tuổi không chỉ tiết lộ cách cô đã thành công trong việc kiếm được thu nhập từ cho thuê bất động sản lên đến 95.000 Euro mỗi năm trong vài tháng. Cô cũng chia sẻ chiến lược cho thuê, giúp cô thuê căn nhà đầu tiên của mình với giá 1650 Euro thay vì 320 Euro như ban đầu.

Trước đây là bác sĩ, nhưng hiện tại tôi là một nhà đầu tư bất động sản: Tôi sống nhờ vào thu nhập từ cho thuê bất động sản 95.000 Euro mỗi năm