Tori Dunlap là một phụ nữ 29 tuổi, là một triệu phú và quyết định chọn việc thuê thay vì mua.

Cô cho rằng hiện tại, việc thuê mang lại sự linh hoạt hơn và là một quyết định tài chính thông minh hơn.

Mặc dù việc thuê phù hợp với giai đoạn cuộc sống hiện tại, nhưng cô không tin rằng mình sẽ làm điều đó mãi mãi. 

Tori Dunlap thích đầu tư tiền của mình vào thị trường chứng khoán hơn là thế chấp.

Khi tôi 22 tuổi, tôi gần như đã mua một căn hộ trị giá 175.000 đô la Mỹ. Một ngày trước khi hoàn tất việc ký hợp đồng mua bán, tôi đã rút lui. Đó là một trong những quyết định tài chính tốt nhất mà tôi từng đưa ra.

Ngày nay, tôi là một triệu phú, nhưng vẫn tiếp tục chọn việc thuê. Tôi coi việc thuê nhà là việc trả tiền cho một dịch vụ và tôi so sánh nó với việc ở khách sạn. Tôi có một nơi để ngủ và đặt đồ của mình. Hơn nữa, tôi có một nơi ở an toàn với một số tiện ích mà chủ nhà không có, như sự linh hoạt và không lo lắng.

Tôi cho rằng ý niệm việc thuê là tiêu tiền không đúng. Đó là một trong những điều kiện phổ biến nhất về tài chính cá nhân, mà chỉ phục vụ để làm xấu hổ mọi người. Hiện tôi đang đầu tư tiền của mình vào thị trường chứng khoán và đạt được lợi nhuận tốt hơn so với việc có một khoản vay mua nhà. 

Việc thuê đối với tôi hiện nay là quyết định thông minh nhất. 

Tôi sống trong một nhà phố với ba phòng ngủ, hai phòng tắm và một gara ở phía Bắc Seattle. Giá trung bình của căn nhà ở đó gần 900.000 đô la Mỹ. Tiền thuê của tôi là 3.250 đô la Mỹ mỗi tháng. Nếu tôi mua một căn hộ tương tự, khoản thanh toán hàng tháng của tôi - bao gồm cả khoản vay mua nhà, bảo hiểm và thuế - sẽ cao hơn so với tiền thuê hiện tại của tôi.

Việc thuê linh hoạt. Tôi không cần phải lo lắng về những vấn đề mà chủ nhà phải quan tâm, như bị ràng buộc với một địa điểm cụ thể hoặc phải xử lý một vụ rò rỉ ống nước. Tôi thường đi công tác và không có thời gian hoặc kỹ năng để sửa chữa những vấn đề khi gặp sự cố. Chủ nhà của tôi sống trong một căn nhà gần đó, và khi cần, tôi có thể gọi anh ấy và anh ấy sẽ đến ngay. Khi mua một căn nhà, bạn có cảm giác ổn định mà hiện tại tôi không có. Trong năm 2021, tôi đã đóng gói toàn bộ nhà của mình, hủy hợp đồng thuê nhà, đi du lịch và sống trong ba lô trong tám tháng. Tôi rất vui khi không còn phải làm như vậy nữa, nhưng tôi biết ơn vì đã có cơ hội này.

Với tỷ lệ lãi suất cao, việc thuê nhà hiện nay cũng là một quyết định tài chính thông minh hơn. Ở nhiều thành phố lớn, việc thuê thường rẻ hơn.

Tôi đã từ bỏ việc mua nhà và trở thành triệu phú. 

Lúc 22 tuổi, tôi mới tốt nghiệp đại học và đã tìm được một công việc có thu nhập tốt ở Seattle. Trong những tháng đầu, tôi sống cùng bố mẹ. Bố mẹ tôi cho rằng việc mua nhà sẽ là một đầu tư tài chính thông minh cho tôi, vì nếu không tôi sẽ đang phí tiền cho người khác. 

Mặc dù công việc của tôi ở Seattle, nhưng chúng tôi đã xem xét một căn hộ chung cư trị giá 175.000 đô la Mỹ tại thành phố mà tôi lớn lên, cách thành phố khoảng 56 km. Tôi không thể tìm hiểu về các lựa chọn gần hơn. Tôi có đủ tiền để đặt cọc 10%. Bố mẹ tôi quá hào hứng với việc tôi mua nhà, họ sẵn lòng cho tôi một ít tiền vay nếu cần. Nhưng tôi đã phải đi lại 4 giờ mỗi ngày và không có cuộc sống xã hội. 

Vào ngày trước khi ký hợp đồng mua bán cho căn hộ, tôi đã quyết định từ bỏ. Tôi không hối tiếc về quyết định của mình. Giờ đây, căn hộ đã tăng gấp đôi so với giá tôi sẽ trả, nhưng tôi tin rằng cuộc sống của tôi sẽ khác đi và tồi tệ hơn nhiều nếu tôi tiếp tục việc mua nhà. 

Có lẽ tôi đã không thành lập được công ty của mình, giúp tôi trở thành một triệu phú, bởi ở Seattle, tôi có thể tham gia các sự kiện, nơi tôi đã gặp được Giám đốc điều hành hiện tại của công ty tôi. 

Tôi không tin rằng tôi sẽ thuê nhà mãi mãi. 

Tài chính của tôi hiện nay khác biệt so với khi 22 tuổi. Giờ đây, tôi có thể mua một căn nhà ở nơi tôi muốn. Điều này là một đặc quyền đi kèm với tình hình tài chính của tôi. Với tôi, việc thuê nhà là một lựa chọn, nhưng với nhiều người khác, không phải vậy. Đối với họ, đó là một quyết định mà họ phải đưa ra, vì sở hữu nhà là điều không thể. 

Nhiều biện pháp chính trị có thể hỗ trợ sức khỏe tài chính và khả năng mua sở hữu bất động sản tốt hơn, ví dụ như giải quyết cuộc khủng hoảng nợ nần của sinh viên, mức lương tối thiểu đang trì trệ và sự thiếu hụt của kỳ nghỉ lễ gia đình có trả lương. 

Việc thuê nhà phù hợp với giai đoạn cuộc sống hiện tại của tôi. Nhưng tôi không tin rằng tôi sẽ chọn việc thuê mãi mãi. Sự khao khát mua sở hữu đã tồn tại khoảng một năm nay. Tôi 29 tuổi, sắp tròn 30 và tôi đang ở trong giai đoạn chuyển tiếp. Tôi tự hỏi: "Tôi muốn sống ở đâu? Tôi muốn dành thời gian của mình như thế nào? Thực sự tôi muốn gì?" Tôi sẽ nhớ những lợi ích của việc thuê nhà mà hiện tại tôi yêu thích, như sự linh hoạt. Nhưng tôi muốn trang trí tường. Tôi muốn tự tạo kiểu nhà của mình. Tôi muốn biết rằng mình có một nơi ổn định để trở lại.

Tôi là một triệu phú và chuyên gia tài chính, nhưng tôi vẫn thích thuê hơn là mua một ngôi nhà